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  中國網財經9月18日訊(記者安平)隨著市場形勢變化,越來越多的房地產公司加入到轉型升級行列中來,選擇通過更名來弱化“地產”字眼的房企不在少數。

  保利地產更名“保利發展”

  繼龍湖、萬科等公司後,9月12日,保利地產(600048)臨時董事會審議通過《關於變更公司名稱的議案》,同意公司名稱由保利地產變更為保利發展,原因是體現多元化發展方向,進一步加快兩翼業務市場化發展。

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  保利地產表示,公司名稱變更後主營業務、發展方向、實際控製人等均不發生變化。值得註意的是,保利地產稱此次更名尚需提交公司2018年第二次臨時股東大會審議,但中國網財經記者註意到,該公司的官方微信已經更名為“保利發展”。

  事實上,保利地產早在2002年就提出了“以房地產業為主,適度拓展相關行業”發展戰略;2016年,保利地產製定企業“十三五”計劃,形成以房地產開發經營為主,以房地產金融和社區消費服務為翼的“一主兩翼”的業務板塊布局。

  不過,目前保利地產的收入主要來源於房地產銷售。以2018上半年為例,公司報告期內房地產銷售收入539.37億元,占總營收的比重為90.86%;2017全年房地產銷售1374.63億元,占總營收的比重為94.05%。

  “兩翼”方麵,保利物業2017年在新三板掛牌,2018上半年收購湖南天創物業,同時新增外拓合同麵積2632萬平;社區消費服務方麵,保利投資顧問與業界龍頭合富輝煌實施戰略整合,主要從事的是一二手物業代理業務;另外,保利房地產金融已形成信保基金、保利資本、養老基金並駕齊驅的發展模式。

  房企多元化轉型成發展趨勢

  啟信寶數據顯示,今年以來已有7家房地產公司集體改名,除保利外,還有朗詩綠色集團有限公司、大連萬達商業管理集團有限公司、時代中國控股有限公司、合景泰富集團有限公司、龍湖集團控股有限公司、深圳萬科發展有限公司。改名前,這6家公司名字分別為朗詩綠色地產有限公司、大連萬達商業地產股份有限公司、時代地產有限公司、合景泰富地產控股有限公司、龍湖地產有限公司和深圳市萬科房地產有限公司。

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  2018年以來部分房地產商改名情況(數據來源:啟信寶)

  那麽公司名稱變更是否意味著“去地產化”?帶著上述疑問,中國網財經記者對上述企業進行采訪。萬科方麵回應稱,公司在進行企業名稱變更,相關手續還在辦理中,但名稱變更的原因並非“去地產化”,而是擴大經營範圍,深圳市萬科房地產有限公司有教育、文體等業務,這些業務都是房地產以外的業務;保利、龍湖方麵表示“相關信息已在公告中披露,其他不方便多說”;而時代中國控股董秘辦人員則表示“不負責這部分業務,不太了解”。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進在接受中國網財經記者采訪時表示,隨著我國房地產存量市場規模日益增大、地價的持續走高,傳統開發商利潤空間被壓縮、“增收難增利”的困境日益凸顯。如此行業背景會倒逼房企積極轉型,類似更名都是它們積極主動轉型的體現。

  同花順(300033)Ifind數據統計,在目前125家A股上市房企中,上半年凈利潤下滑的有42家,占比超過三成,中弘股份(000979)、*ST田業、海航投資(000616)、天津鬆江(600225)等9家下跌幅度超過100%。

  嚴躍進還強調,房地產商批量更名,充分說明業務不再隻是傳統的住宅銷售,而是不斷在多元化和復合化方麵發力。這些公司更名後房地產業務還會積極發展,不過會借助既有的品牌優勢和資金優勢主動拓展新興業務,這實際上增加了房企未來業務選擇的自由度。

  據中國網財經記者了解,目前多數房地產商拓展的新興業務,比較常見的是將房地產周邊服務作為布局和培育重點,如物業服務、長租公寓、教育培訓等。

原文地址:http://news.10jqka.com.cn/20180918/c607181616.shtml

月經正常是女性健康的標誌之一,現實生活中很多女性朋友經常月經推遲、月經量少,這是什麼原因導致的呢?會影響身體健康嗎?

主動承擔起醫生的社會責任,向公眾普及子宮頸癌徵兆知識,並勸誡群眾積極接種疫苗,積極與子宮頸癌和病毒對抗。

  月經受到垂體-靶線軸的調節,內分泌激素水準影響月經週期,人體的內分泌系統又容易受到外界很多因素的影響,例如精神壓力、情緒改變、外界的環境改變、季節氣候的變化、飲食中的冷熱刺激、過度熬夜等等都會造成暫時性內分泌紊亂,引起月經失調。月經延期、月經量偏少的話可能和以下因素有關。

  第一,過度節食、作息無度,經常熬夜等導致月經量少。

  第二,上次經期受寒冷刺激,或者飲食上過於生冷會引起盆腔內血管過分收縮,導致下次月經推遲,月經量減少也是很常見的原因。

  第三,氣滯血瘀引起的月經延期和月經少,如果最近一段時間生悶氣或者是遇到巨大的精神刺激和心理創傷,都會導致女性月經量少,月經推遲。

  第四,人工流產或者藥物流產後一段時間內子宮內膜尚未恢復,體內性激素水準不正常情況下也會導致月經延期,月經量少。

  第五,生理性月經推遲、月經量少多見於47-50歲前後的女性,在絕經期之前的1年左右,很多女性也會有這種症狀,考慮和卵巢功能下降有關系。

視力矯正的激射近視手術從開始發展到現在,一共經歷了激射光學角膜切削術、准分子激射原位角膜磨鑲術、准分子激射上皮下角膜磨鑲術、波前像差引導准分子激射手術、飛秒、全飛秒激射六個發展階段。

  月經推遲,月經量少從中醫角度來講,多是女性血虛、氣滯、血瘀、寒凝血脈、痰阻等導致的,這種症狀長期得不到改善的話會導致女性生殖功能下降,育齡期女性不容易懷孕,還可能引起女性植物神經紊亂,出現類似更年期綜合征的表現,影響日常心情和工作效率。

  大量碳酸飲料會破壞消化係統功能

  碳酸飲料的發泡和刺激味道來自二氧化碳,飲料內的二氧化碳使用量取決於特定的口味和品牌。飲用時,由於溫度增高使二氧化碳汽化,產生刺激感並帶走人體熱量,所以給飲用者以清涼感。

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  研究表明,足量的二氧化碳在飲料中能起到殺菌、抑菌的作用,還能通過汽化帶走體內熱量,起到消暑解渴的作用。

  不過,如果碳酸飲料喝得太多對腸胃沒有好處,而且還會影響消化。因為大量的二氧化碳在抑製飲料中細菌的同時,對人體內的有益菌也會產生抑製作用,所以消化係統功能就會受到破壞。

  因此,嬰兒及有吞咽障礙的老人不應喝碳酸飲料。

  天熱狂喝碳酸飲料會泡壞牙齒

  因喝太多碳酸飲料導致齲齒而去醫院就診的孩子數量不在少數。

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  有關專家提示,現在的碳酸飲料可以使孩子牙齒齲壞的幾率增加,使齲壞的範圍和速度加快。一個10多歲的孩子,平均每天喝兩罐碳酸飲料,就相當於吃了20匙糖。碳酸飲料本身的酸度破壞了口腔內酸堿平衡,使牙齒始終處於酸性環境中。建議家長讓孩子少喝碳酸飲料,如果一定要喝,最好用吸管,這樣做可以減少飲料和牙齒接觸的時間。喝完後要先用清水漱口再立刻刷牙,睡覺前最好不要喝碳酸飲料。

  市場上的桔子汽水、檸檬汽水及多種彩色果味汽水都是用香精、色素、有機酸調製出來的,其中是沒有任何水果成分的,所以也沒有水果中應有的營養素。碳酸飲料中基本上都加有檸檬酸和磷酸,它們會影響人體對鈣的吸收,引起體內鈣、磷比例的失調,所以常喝碳酸飲料可誘發骨折。有人做過調查證實,多喝碳酸飲料的人骨折危險會增加3倍。檸檬酸對牙齒還有腐蝕作用,調查證實,每天喝4瓶碳酸飲料的12歲孩子比不喝或少喝的同齡孩子牙損率增加252%,14歲孩子增加513%。

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免疫力低 癌細胞升

  根據美國哈佛大學醫學院柏格爾博士的論著,人體百分之八十的疾病均與免疫系統失調有關。由此可見,免疫系統對身體的健康起著關鍵的作用。只要擁有健全的免疫系統,我們患病的機會便會大幅降低。

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  當人體的免疫系統功能受到抑制時,由於機體間的平穩被打破,使細胞失去正常的狀態和功能,不斷變異,就產生了癌細胞;另一方面,免疫力的降低,減少了體內抗體的產生,阻礙了淋巴細胞對癌細胞的識別和消滅,使癌細胞突破免疫系統的防禦,過度地增殖,無限制地生長,這就形成癌腫。

  情緒不良 免疫不強

  影響免疫力的因素很多,但精神因素與人體免疫功能的關系密切。人體免疫系統受神經和內分泌的雙重調控,可以這樣認為:刺激是由人的情緒影響大腦邊緣系統、植物神經系統、內分泌系統、消化系統而起作用。

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  據實驗證實:在情緒好時,大腦的情感中樞會分泌出一種有利於健康的“腦內啡肽”物質,這種物質既可鎮痛又抗衰老,且能激活免疫系統功能,抑制癌細胞和有害微生物的生長,還能調整內分泌功能,排除生理障礙,從而使人體細胞活性增強,抗病能力提高。相反,在情緒不好時,會使腎上腺素皮質酮分泌增加,這種激素進入血液後,可損害人體免疫功能。換句話說,當精神抑鬱等消極情緒作用於中樞神經系統,會引起植物神經功能和內分泌功能的失調,使機體的免疫功能受到了抑制,進而引發正常細胞癌變。兩千多年前,古羅馬的蓋倫醫生就知道患乳腺癌的婦女常患有憂鬱症。現代醫學已經證明了這點,抑鬱消極的情緒可使催乳素分泌過多,而致乳腺癌。我國中醫在《外科正宗》中對乳腺癌的病因分析,認為“憂鬱傷肝,思慮傷脾,積想在心,所願不得,致經絡痞澀,聚結成核”。俗話說:“百病皆生於氣”,“萬病源於心”。

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  由此可見,不良情緒是癌細胞的活化劑。正如一位哲人說的:“一切對人不利的影響中,最能使人短命夭亡的就要算是不好的情緒和惡劣的心境。”

 

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